1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%
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ロイヤルコート大谷地アネックス
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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15階 / 87.37㎡の場合
相場
3,421万円
39.2万円/㎡
2,573
3,138
3,703
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,703万円
35.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート大谷地アネックス
3,780万円（43.3万円/㎡）/ 15階 / 87.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 43.3万円 | 15階 | 87.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 39.8万円 | 15階 | 87.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,780万円 | 31.8万円 | 15階 | 87.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,950万円 | 33.8万円 | 15階 | 87.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 37.5万円 | 15階 | 87.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,280万円 | 37.5万円 | 15階 | 87.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 34.8万円 | 6階 | 108.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 87.42㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/13 | さくらガーデンロジェひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条一丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,998万円 | 41.6万円 | 96.12㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/19 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 2,850万円 | 41.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 3,695万円 | 47.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ブランズひばりが丘 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅8分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーフィネス新さっぽろイースト 札幌市厚別区厚別東四条一丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/28 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/07 | パシフィックヒルズ新さっぽろ 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
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